Многоквартирный дом – это сложная конструкция, проектирование которой осуществляется архитекторами и инженерами на основании ее долговечности и безопасности, изменения в этой конструкции – это отклонение в генплане, а значит угроза безопасности здания. По закону неважно, какое изменение в планировку вы решили внести: сделать проем в несущей стене или разобрать ненесущую межкомнатную перегородку. Согласование нужно делать в обоих случаях.
Жилищный кодекс Российской Федерации четко и ясно дает определение термину «переустройство жилого помещения» - это установка, замена или перенос инженерных сетей санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Нужно согласовывать:
• Расширение площади за счет нежилой
• Cнос перегородок
• Монтаж и устройство перегородок
• Устройство проемов и ниш
• Ликвидацию или расширение дверных проемов
• Объединение ванной и туалета
• Остекление балконов и лоджий
• Объединение лоджии или балкона с внутренним помещением
• Перенос радиаторов и сантехнических приборов
Не нужно согласовывать:
• Косметический ремонт
• Замену сантехнических приборов с сохранением прежнего места расположения
• Установку или замена счетчиков
• Замену проводки
• Установку систем вентиляции
Не согласуют никогда (т.е. нельзя производить данные работы):
• Повреждение или ликвидацию центральной вентиляционные системы (разрушение вент. Короба)
• Замуровывание газопровода в стену
• Расположение над жилыми комнатами санузлов либо ванной в бывшей кухне, если вы соединили две квартиры
• Установку на площадках лестниц и в коридорах этажей дверных блоков, препятствующих эвакуации людей
• Изменение фасада здания, если это не будет гармонировать с соседними постройками
Если вы осуществили или планируете перепланировку в вашей квартире,
вам следует обратиться в Межведомственную комиссию Приморского района по адресу: пр. Сизова, дом 30, корпус 1, 8 каб.
Прием в понедельник и среду с 15.00 до 17.00.
тел. 301-41-11