Повестка дня общего собрания собственников помещений МКД

  1. 1.      Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)

2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

3. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете:

3.1. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

3.2. Утверждение  перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.3.Установление сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.4. Выбор владельца специального счета.

3.5. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

3.6. Выбор лица, уполномоченного  направить  в адрес регионального оператора или в  ГЖИ Санкт-Петербурга (соответственно) копию протокола  настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

4. Выбор лица, уполномоченного заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.

5. О передаче в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам и утверждении условий такой передачи.

6. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключить договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме.

7. О направлении доходов от передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

8.  О внесении собственниками помещений платы за капитальный ремонт с учетом доходов  от передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

9. Выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Для домов,  включенных в  краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году:

10. Утверждение  перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенных в  краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2014 году.

11. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт в 2014 году по видам работ.

12. Утверждение  сроков проведения капитального ремонта в 2014 году.

13. Утверждение источников финансирования капитального ремонта в 2014 году.

14. Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений  в  многоквартирном доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту, а также участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты  в 2014 году.

Предварительно ознакомиться с материалами, которые будут рассмотрены на собрании, можно в помещениит Правления (кв. 123) в часы приема.