Мы должны выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта. Хочется особо отметить, что если ТСЖ не наберет 2/3 голосов за способ формирования на СПЕЦ. СЧЕТЕ, то деньги собственников ТСЖ будут аккумулироваться на счете регионального оператора.

 

 

Счет регионального оператора

Специальный счет

Способ управления

УК/ТСЖ/ЖСК

УК

ТСЖ/ЖСК

Владелец счета

Региональный оператор

Региональный оператор

ТСЖ/ЖСК

Привлечение платежей для формирования регионального фонда ЖКХ

Накопленные средства учет средств ведется по каждому дому и по каждому плательщику, и  направляются на формирование регионального фонда ЖКХ.

Платежи накапливаются на специальном счете дома, учитываются за каждым домом и плательщиком, но не участвуют в формировании регионального фонда ЖКХ и не могут быть направлены на проведение капитального ремонта иных домов.  

Возможность привлечения средств регионального фонда ЖКХ для авансирования проведения капитального ремонта

Существует возможность привлечения средств регионального фонда ЖКХ для проведения капитального ремонта

Отсутствует возможность привлечения средств регионального оператора для проведения капитального ремонта (авансирование проведения капитального с последующим погашением образовавшегося долга)

Капитальный ремонт может быть произведен при самостоятельном накоплении собственниками необходимой суммы на специальном счете.

Выбор банка для накопления средств

Выбор банка осуществляет региональный оператор путем проведения открытого конкурса

Выбор банка осуществляет региональный оператор

Выбор банка осуществляют собственники жилья на общем собрании собственников.

Расходы на  банковское обслуживание

Расходы несет региональный оператор

Расходы несут собственники жилья

Выставление квитанций

Квитанции выставляет региональный оператор

Квитанции выставляет региональный оператор

Квитанции выставляет ТСЖ/ЖСК